نماینده خرید ملک در فرانسه، با هر بودجه‌ای
یک استودیوی ۱۰۰٬۰۰۰ یورویی، یک آپارتمان خانوادگی یا خانه‌ای در شهرهای دیگر فرانسه: شهره و تیمش به‌جای شما جستوجو، بازدید و مذاکره می‌کنند. در وقت خود صرفه‌جویی میکنید، از غافلگیری‌های ناخوشایند دور می‌مانید و با قیمت درست می‌خرید.
ما فقط برای خریداران کار میکنیم، هرگز برای فروشنده. تنها هدف ما: پیدا کردن ملکی که مناسب شماست، در محدوده بودجه‌تان.
چرا به نماینده خرید نیاز دارید؟
در فرانسه پیدا کردن ملک زمان‌بر است. باید چندین سایت آگهی را دنبال کنید، با تک‌تک آژانس‌ها تماس بگیرید، برای هر کدام پرونده‌ای آماده کنید و به بازدیدهایی بروید که اغلب ناامیدکننده‌اند.
نماینده خرید این کار را برای شما انجام می‌دهد. شما پروژه‌تان را فقط یک بار توضیح می‌دهید. ما با آژانس‌ها، دفاتر اسناد رسمی (نوتر) و فروشندگان شخصی تماس می‌گیریم، آگهی‌ها را غربال میکنیم و پیش از شما بازدید میکنیم.
کارهایی که شهره و تیمش برای شما انجام می‌دهند
- تعریف پروژه شما: بودجه، محله، متراژ، زمان‌بندی و اولویت‌ها.
- جستوجو در همه‌جا: آگهی‌های آنلاین، شبکه آژانس‌ها و ملک‌هایی که هنوز آگهی نشده‌اند، در صورت وجود.
- بازدید و انتخاب: ملک‌های نامناسب را کنار می‌گذاریم و عکس و ویدیوی بهترین‌ها را برایتان می‌فرستیم.
- مذاکره بر سر قیمت: پیشنهاد شما را آماده میکنیم و در برابر فروشنده از آن دفاع میکنیم.
- همراهی تا امضا: بررسی مدارک، قرارداد مقدماتی (compromis de vente) و سند نهایی (acte authentique) نزد نوتر.
برای چه پروژه‌هایی؟
- یک آپارتمان کوچک (pied-à-terre) در پاریس برای اقامت‌ها، تعطیلات آخر هفته یا سفرهای کاری شما.
- محل سکونت اصلی شما، چه اولین خرید باشد چه خانه‌ای بزرگ‌تر برای خانواده.
- انتقال شغلی: به شهر دیگری نقل مکان میکنید و نمی‌توانید از راه دور بازدید کنید.
- سرمایه‌گذاری اجاره‌ای: ملکی با موقعیت خوب، با قیمت درست و آسان برای اجاره.
در سراسر فرانسه، با هر بودجه‌ای
پاریس و ایلدوفرانس، لیون، بوردو، مارسی، نیس، تولوز، نانت، استراسبورگ و همه شهرهای دیگر: ما در سراسر فرانسه فعالیت میکنیم. هیچ بودجه‌ای کوچک نیست. آنچه اهمیت دارد، پیدا کردن ملک مناسب برای شماست.
کمیسیون ما: ساده و شفاف از همان ابتدا
- ۲٫۵٪ از قیمت خالص خرید، با حداقل ۱۰٬۰۰۰ یورو با احتساب مالیات بر ارزش افزوده.
- فقط در صورت موفقیت: اگر خرید نکنید، هیچ هزینهای نمیپردازید.
- بدون هزینه پنهان، بدون پیش‌پرداخت.
هدف ما این است که تخفیفی که در قیمت می‌گیریم، کمیسیون ما را پوشش دهد. وقتی پیشنهاد رقیبی وجود ندارد، این تخفیف گاهی حتی از کمیسیون ما هم بیشتر است. این تضمینی نیست، اما هر بار همین را هدف می‌گیریم: ما ملک مناسب را پیدا میکنیم و مذاکره هزینه کار ما را تأمین می‌کند.
ملکی برای فروش دارید؟
ما فقط نماینده خریداران هستیم. اگر قصد فروش دارید، شما را با یک مشاور همکار مورد اعتماد که متخصص فروش است در ارتباط قرار می‌دهیم.
درباره پروژه‌تان صحبت کنیم
جست‌وجوی خود را در چند خط برای ما شرح دهید. شهره، مشاور املاک فارسی‌زبان، سریع و شخصاً به زبان فارسی به شما پاسخ می‌دهد.
پرسش‌های متداول
هزینه نماینده خرید چقدر است؟
کمیسیون ما ۲٫۵٪ از قیمت خالص خرید است، با حداقل ۱۰٬۰۰۰ یورو با احتساب مالیات، و فقط در صورتی که خرید کنید.
با بودجههای کم هم کار میکنید؟
بله. برای همه بودجهها، از ۱۰۰٬۰۰۰ یورو، جستوجو میکنیم.
در کدام شهرها فعالیت دارید؟
در سراسر فرانسه: پاریس، ایلدوفرانس و همه شهرهای بزرگ.
برای فروشندگان هم کار میکنید؟
خیر. ما فقط نماینده خریداران هستیم. میتوانیم فروشندگان را به یک مشاور همکار معرفی کنیم.
آیا پیش از خرید باید مبلغی بپردازم؟
خیر. اگر خرید نکنید، هیچ هزینهای نمیپردازید.